Ático en Barcelona, Guinardó, venta

Descripción

Magnífico y exclusivo ATICO duplex TODO EXTERIOR con 2 GRANDES TERRAZAS ,
PERFECTO PARA ENTRAR A VIVIR, soleado , muy luminoso y exterior a calle en finca de Obra Vista
del año 1970, en el emblemático barrio del Guinardo, en calle Rambla de la Muntanya con
Pasatge Llivia y a unos minutos del Passeig Maragall y la Ronda de Guinardo , con todos los
servicios ( CAP , Farmacias, comercios, Hospital Sant Pau , supermercados, restaurantes, Gym,
etc ) y excelentes comunicaciones en la zona ( Metro Maragall L-4 L-5 y Sant Pau L-4 y Buses
117, D40, H6, etc )

El piso tiene en catastro 70 m2 ( 62 m2 + 8 elementos comunes ) + 2 terrazas de +-18 y 12 m2 .
Además cuenta con una excelente distribución y 3 HABITACIONES

Desde el recibidor por donde se accede encontramos, en planta , un SALON COMEDOR exterior a
una magnífica y acogedora terraza de +- 18 m2 con fabulosos toldos y vistas despejadas ( Ideal
para disfrutar todos los día en las diferentes epocas del año ), un BAÑO completo con ducha, 1
Hbiatacion exterior a terraza y cocina con ararios a 2 niveles y exterior a galería con p/l.
En la planta superior nos encontramos con 2 Habitaciones ( Una muy grande y doble con salida a
una terraza actualmente cerrada con carpintería de alumnio de +- 6 m2 y otra habitación
individual exterior a otra terraza descubierta de +- 8 m2 .

El Atico esta totalmente perfecto para entrara a vivir con todas las comodidades y acabados
como: suelos de porcelanato , carpintería exterior de Pvc , splits de aire acondicionado con
bomba de calor, techos con luces halógenas, altillos, toldos, etc.

Ideal tanto para vivir con tranquilidad y comodidad en Barcelona , como para invertir para
alquilar¡¡¡¡¡¡

La finca NO TIENE ASCENSOR .

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por
el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en
Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean
de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están
incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están
incluidos en el precio

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Guinardó
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Construida: 70 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 203.00 kw h/m² año

Características

• Año Construcción: 1970
• Sup. Salón: 18 m²
• Terraza: No Acristalada - 28 m²
• Orientación: Noreste
• Vistas: A la montaña
• Suelo del inmueble: Otro
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Doble acristalamiento: Sí

Descripción

Magnífico y exclusivo ATICO duplex TODO EXTERIOR con 2 GRANDES TERRAZAS ,
PERFECTO PARA ENTRAR A VIVIR, soleado , muy luminoso y exterior a calle en finca de Obra Vista
del año 1970, en el emblemático barrio del Guinardo, en calle Rambla de la Muntanya con
Pasatge Llivia y a unos minutos del Passeig Maragall y la Ronda de Guinardo , con todos los
servicios ( CAP , Farmacias, comercios, Hospital Sant Pau , supermercados, restaurantes, Gym,
etc ) y excelentes comunicaciones en la zona ( Metro Maragall L-4 L-5 y Sant Pau L-4 y Buses
117, D40, H6, etc )

El piso tiene en catastro 70 m2 ( 62 m2 + 8 elementos comunes ) + 2 terrazas de +-18 y 12 m2 .
Además cuenta con una excelente distribución y 3 HABITACIONES

Desde el recibidor por donde se accede encontramos, en planta , un SALON COMEDOR exterior a
una magnífica y acogedora terraza de +- 18 m2 con fabulosos toldos y vistas despejadas ( Ideal
para disfrutar todos los día en las diferentes epocas del año ), un BAÑO completo con ducha, 1
Hbiatacion exterior a terraza y cocina con ararios a 2 niveles y exterior a galería con p/l.
En la planta superior nos encontramos con 2 Habitaciones ( Una muy grande y doble con salida a
una terraza actualmente cerrada con carpintería de alumnio de +- 6 m2 y otra habitación
individual exterior a otra terraza descubierta de +- 8 m2 .

El Atico esta totalmente perfecto para entrara a vivir con todas las comodidades y acabados
como: suelos de porcelanato , carpintería exterior de Pvc , splits de aire acondicionado con
bomba de calor, techos con luces halógenas, altillos, toldos, etc.

Ideal tanto para vivir con tranquilidad y comodidad en Barcelona , como para invertir para
alquilar¡¡¡¡¡¡

La finca NO TIENE ASCENSOR .

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por
el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en
Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean
de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están
incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están
incluidos en el precio