Piso en Barcelona, Vila de Gràcia, venta

Descripción

Exclusivo y magnífico piso de 192 m2 ( 171 m2 UTILES ), perfecto para entrar a
vivir, reformado combinando elementos arquitectónicos de su época con actuales en excelente y
señorial FINCA REGIA de 1930, en una ubicación privilegiada en la renovada Avenida Riera de
Cassoles antes Avenida Principe de Asturias con Rambla del Prat, en la frontera de la Vila de
Gracia y Sant Gervasi, con las principales Avenidas a unos minutos caminado ( Gran de Gracia,
Av. Diagonal, Paseo de Gracia, Plaza Molina, Vía Augusta, etc), con excelentes e innumerables
servicios a su alrededor( Mercado, farmacia, supermercados, boutiques, colegios ,
restaurantes, etc) y comunicaciones ( Lineas de Buses 22, 24, 87, 114, N61, N5, V17, etc.
METRO Fontana L3, Estaciones de FGC a 2 minutos Gracia, Plaza Molina y Sant Gervasi ).

El piso tiene doble orientación y ventilación cruzada, da a la calle y al patio de manzana,
orientación Sur-N) y tiene una distribución muy funcional .

A su vez por la distribución es un piso perfecto para que se puede segregar y dividirlo en 2
viviendas ( Tanto para vivir en una y alquilar la otra como inversión si se desea en un futuro
. Ya hay varios pisos divididos así en la finca )

El piso actualmente tiene un total de 7 HABITACIONES ( 5 habitaciones son DOBLES, superiores
todas a los 10m2 y 2 Habitaciones individuales, una de despacho y otra de cuarto de maquinas,
caldera, etc ), 3 BAÑOS completos ubicados a lo largo del piso, gran COCINA OFFICE cuadrada,
equipada con armarios a 2 niveles y con zona de mesa y sillas ideal para las comidas
informales del día a día. Gran SALON COMEDOR independiente exterior a balcón /galería (
actualmente se encuentra cerrada con cerramiento de aluminio, pero si uno quiere se puede
recuperar facilmente ) , amplio y ancho pasillo y distribuidores, balcones, etc.

El piso tiene los suelos de parquet, puertas de haya, carpintería exterior con cerramiento de
aluminio , techos artesonados y acornisados con luces halógenas, calefacción a gas por
radiadores, aparatos splits de aire acondicionado , etc.

Es una pieza UNICA tanto para vivir como para invertir en el centro de Barcelona, realmente
una vivienda amplia, cómoda y funcional ¡¡¡¡

VEALO ¡¡¡

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por
el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en
Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean
de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están
incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están
incluidos en el precio.´

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Vila de Gràcia
• Habitaciones: 7
• Baños: 3
• Sup. Construida: 192 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 39.00 kw h/m² año

Características

• Año Construcción: 1930
• Sup. Salón: 35 m²
• Terraza: No Acristalada - 13 m²
• Vistas: Otro
• Suelo del inmueble: Parquet
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Doble acristalamiento: Sí

Descripción

Exclusivo y magnífico piso de 192 m2 ( 171 m2 UTILES ), perfecto para entrar a
vivir, reformado combinando elementos arquitectónicos de su época con actuales en excelente y
señorial FINCA REGIA de 1930, en una ubicación privilegiada en la renovada Avenida Riera de
Cassoles antes Avenida Principe de Asturias con Rambla del Prat, en la frontera de la Vila de
Gracia y Sant Gervasi, con las principales Avenidas a unos minutos caminado ( Gran de Gracia,
Av. Diagonal, Paseo de Gracia, Plaza Molina, Vía Augusta, etc), con excelentes e innumerables
servicios a su alrededor( Mercado, farmacia, supermercados, boutiques, colegios ,
restaurantes, etc) y comunicaciones ( Lineas de Buses 22, 24, 87, 114, N61, N5, V17, etc.
METRO Fontana L3, Estaciones de FGC a 2 minutos Gracia, Plaza Molina y Sant Gervasi ).

El piso tiene doble orientación y ventilación cruzada, da a la calle y al patio de manzana,
orientación Sur-N) y tiene una distribución muy funcional .

A su vez por la distribución es un piso perfecto para que se puede segregar y dividirlo en 2
viviendas ( Tanto para vivir en una y alquilar la otra como inversión si se desea en un futuro
. Ya hay varios pisos divididos así en la finca )

El piso actualmente tiene un total de 7 HABITACIONES ( 5 habitaciones son DOBLES, superiores
todas a los 10m2 y 2 Habitaciones individuales, una de despacho y otra de cuarto de maquinas,
caldera, etc ), 3 BAÑOS completos ubicados a lo largo del piso, gran COCINA OFFICE cuadrada,
equipada con armarios a 2 niveles y con zona de mesa y sillas ideal para las comidas
informales del día a día. Gran SALON COMEDOR independiente exterior a balcón /galería (
actualmente se encuentra cerrada con cerramiento de aluminio, pero si uno quiere se puede
recuperar facilmente ) , amplio y ancho pasillo y distribuidores, balcones, etc.

El piso tiene los suelos de parquet, puertas de haya, carpintería exterior con cerramiento de
aluminio , techos artesonados y acornisados con luces halógenas, calefacción a gas por
radiadores, aparatos splits de aire acondicionado , etc.

Es una pieza UNICA tanto para vivir como para invertir en el centro de Barcelona, realmente
una vivienda amplia, cómoda y funcional ¡¡¡¡

VEALO ¡¡¡

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por
el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en
Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean
de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están
incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están
incluidos en el precio.´